第215节

商道人生 作者:太极低手

第215节

　　    “应该差不多。”韩易有些不置可否地点点头，“难道黄书记还希望我去枫泾看看？”
    “哈哈，我当然不希望韩总去枫泾看了！”黄国诚倒是大方，毫不避讳地哈哈大笑道。
    “这不就结了！”韩易也微笑了起来，说道：“黄书记还是跟我说说这个价格的问题吧？”
    在商言商，这个时候和黄国诚的交情先要抛开，韩易还是紧抓着这个价格问题不放，不然的话，以黄国诚这老奸巨猾的性格，一不小心可就落了套了。
    “这个价格嘛……”黄国诚沉吟了一下，说道：“氮肥厂停产已经多年，而且这个厂房的地段也稍偏僻了一些，因此这些年来虽然也曾有人问过，但一直都没谈下来。这次我也是听说了立信药厂要找厂房，仗着和韩总的交情，便主动请缨过来。”黄国诚说到这里的时候稍顿了一下，抬眼看了韩易一眼，便接着说道：“氮肥厂的价格，我们在今年初的常委会上曾经有个决定，考虑到各方面的因素，这个厂房的价格定在了每亩10万。”
    “这个价格不贵……”韩易听黄国诚说到这里，点点头接了一句。
    “是啊。而且当时为了能够更好地达成氮肥厂的出让，我们还决定，氮肥厂出让的价格可以不需要一次性付清，而是分十年期，而且期间不收任何额外的利息及其他费用。”
    “十年期的分期，而且还不要任何利息……”黄国诚接下来的话却是让韩易大吃了一惊，“黄书记，你确定你没有搞错？”
    10万一亩的价格已经让韩易有些意外了，虽然说氮肥厂的地段稍偏了一些，但怎么说都不止10万一亩，让韩易估计，起码十二三万还是值的。可是没想到更让韩易吃惊的是，就这样的价格竟然还要分十年期来支付，摊开来，买下整个厂房每年要支付的金额都不足一百万了！
    这样优惠的价格，这样优惠的政策，怎么还会几年都没有人购买呢？
    难道松台那些办企业的都瞎眼了！
    “韩总开玩笑了，这可是常委会上的决定，我怎么会搞错呢！”黄国诚倒是对韩易的疑问不以为忤，一脸淡定地回道。
    “既然这样……”韩易此时倒是冷静了下来，偏脸看着黄国诚，脸上带着似笑非笑的表情，说道：“黄区长，这样的价格和优惠可是很难让人拒绝啊！不过我想，这个价格背后应该没那么简单吧，黄区长还是先说说，有什么附带条件吧？”
    “呵呵，我就知道韩总是个明白人。”见韩易说得这般直白，黄国诚似乎是有些尴尬，轻咳了一声，说道：“要说这个附带条件嘛，其实也很简单，就一个。”
    “一个？”
    “是的。”黄国诚点点头，脸色却是带上了几分凝重，说道：“韩总也许是听说过，这氮肥厂停产之后，原来氮肥厂的几百工人按照政策买断工龄后进行了下岗分流再就业，不过韩总也知道，我们松台本来企业就不怎么多，而且和氮肥厂的专业也大多不同，因此这再就业便有些……这些工人这几年来就靠着那微薄的工龄买断补贴，偶尔也出去打打零工什么的，生活很是有些窘迫，要是在碰上个天灾人祸什么的，整个家庭都马上陷入困境。因此，我们希望接手氮肥厂的企业能够考虑到政府的难处和那些工人的困难，帮忙接收这些工人，当然了，这个接收也不是形式上了，不是说今天接收过几个月就解聘了，而是要求至少要和那些工人签订一个十年期的合同，这一点，我们区劳动局会共同参与劳动合同的签订。”
    “几百的工人……”韩易吸了一口凉气，脸色也有些难看起来。
    天下没有白吃的美食！难怪这氮肥厂扔在这里好几年了也无人问津，原来这背后还跟着几百工人的再就业问题。
    “没有，没有几百那么多！”黄国诚似乎是有些怕韩易误会，着急道：“当初停产的时候，我们通过再就业培训，也是安排了一些工人，还有一些工人选择了自主创业，有些工人本来就是快到了退休年限，所以这剩下的也不多了。”
    “不多了！”韩易皱了一下眉头，缓了一下语气问道：“黄书记你干脆说明白，到底还有多少人需要安排？”
    “其实这几年我们跟那些工人也分别作了一些工作。”黄国诚并没有马上回答韩易的问题，斟酌着语言说道：“那些工人也很能理解我们的难处，所以根据他们提出的要求，只要我们能帮助他们稍微解决一些壮劳力的工作问题还有他们一些子女的工作问题，便可以了，这些人加起来……加起来大概有一百来人吧！”
    “什么，一百多人！不行，我没办法安排这么多人！”韩易一听，马上断然拒绝道。
    开玩笑！一百多人的工作，就算是每人最低的工资一千五百块，那一个月也要十几万，一年的支出就接近两百万。而且这合同一签还要十年！更重要的是，哪里来的这么多岗位来安排这些人，难道还让他们闲着不干活！
    难怪这氮肥厂开出了如此低廉的价格和再加上这样优惠的政策，还是没人接手，原来这关键在这里。
    这氮肥厂简直就是一个烫手山芋啊！
    第五百二十一章 解决问题
    这氮肥厂下岗工人的事是松台区的老大难问题了。这几年来，那些下岗工人少则一两人，多则几十人，不定期地到区政府来上访，希望区政府能够帮忙安排工作问题，解决他们的生活难题，好几次堵在了区政府门口不散，都搞得区政府也是有些焦头烂额。
    可松台区政府也是巧妇难为无米之炊啊！松台区就这么几个企业，当初能安排掉的那几个人，都是有些千丝万缕的关系，实在是没办法靠了面子硬塞进去的，剩下的这些人是实在没有办法解决了。
    每次那些人来上访的时候，松台区基本的做法就是能哄就哄，能拖就拖。
    黄国诚升任副区长后，主管信访工作，就碰到了好几次氮肥厂的工人上访。有次是一户人家生了重病，实在是没钱医治了，被医院强制出院，家属把病人实在是没办法了，把病人抬到了区政府大门口。另外一些原氮肥厂的工人也闻讯赶来，围住了门口要求能够解决问题。
    见那户人家一家子围着担架哭得昏天暗地的，黄国诚看着实在是心生不忍，就找主管领导签字弄个几千块稍微意思一下，自己又掏了一千块，可这毕竟是属于杯水车薪，而且政府的财政就这么多，在这上面支出了，有人就会心生不满，说些阴阳怪气的话。
    就在十几天前，氮肥厂的人又堵了一次区政府的大门，让梁卫国在政府会议上抓住机会借题发挥刺了鲁海强一下，无非又是拿旧城改造说事，等到散会之后，鲁海强第一时间就把黄国诚给叫到了办公室，铁青着脸要黄国诚一定要想办法在半年之内圆满地解决掉原氮肥厂下岗工人的生活困难。
    这可就把黄国诚给愁死了！可鲁海强是顶头上司，还是自己的靠山，他下的命令能不去执行。也是天无绝人之路，正好这时听到立信药厂要分家，立信化工成立的消息，黄国诚可是一刻都坐不住，急急忙忙便赶来了。
    可黄国诚心里也清楚，氮肥厂的事有多麻烦。虽然说上半年的常委会是作出了决定，给予能够接收氮肥厂工人的企业很大的优惠政策，但这要解决的人毕竟不是少数的五六个七八个，而是将近了上百人啊！
    更主要的是，自从上次徐海的事情之后，黄国诚原还担心韩易会因此与他心生间隙，不过还好的是韩易能力过人，不但完美解决了徐海的事，顺便还多了一个度假村的项目，也让黄国诚白得了他那个党校同学的一个人情。
    因此在后来的安置房问题上，尤其是在靖海北路拓宽改造和延伸上，黄国诚才显得如此卖力，也就是要给韩易一些补偿。
    可是黄国诚是万万没有想到，这又摊上了这么一个事来！
    说心里话，黄国诚真的是有些不想来。谁都明白要解决这么多工人的就业问题，那就是意味着要背上一个大大的包袱，立信药厂现在是松台区主要的纳税大户，要是因为这个而被阻碍了发展甚至是被拖垮，对于松台区政府来说可实在是得不偿失。
    可黄国诚在脑子里想了个遍，要说在这松台能够解决氮肥厂下岗工人问题的，，除了立信药厂外，还真的是很难再找出第二家来了。
    “黄区长，你这真是给我出了一个大难题啊！”顿了半晌，韩易摸了一下鼻子摇头苦笑道，同时打破了稍有些尴尬的气氛。
    “呵呵，韩总，真是没办法，坐在这个位置上，有些话一定要说，有些事也一定要办，希望你能体谅我的难处啊！”黄国诚见韩易的样子，放下了一半的心来，闻言也是一脸的苦笑，“韩总，你是不知道啊……”
    黄国诚说着便把当初氮肥厂停产之后再就业的一些事情说了一下，又有意地重点跟韩易说了一遍那户生病人家的事。
    “韩总，氮肥厂的那些工人以前干的活专业性太强，这也导致了他们选择再就业的余地很小，说实在的，也就是你这日化厂算是最接近他们以前的工作了。另外，不瞒你说，我这次找你，说白了，能解决这个问题，对我仕途上肯定是有帮助，可除此之外，也实在是不忍心看着那些工人再那样生活下去！”黄国诚长叹了一声道。
    韩易为黄国诚的坦白感到诧异，沉默了一会才抬头问道：“黄区长，这一百多人全部都要解决的话，根本就是不可能的事，你跟我交个底，最需要解决的有多少？”
    黄国诚猛然抬头，激动道：“韩总，你这是……”
    韩易轻轻点了点头，说道：“是的，立信日化厂成立之后，肯定是要再招一些工人，正如黄区长你所说的，氮肥厂的那些工人在专业上有相近之处，但我们也有条件，首先是年龄上要不能超过三十五周岁，第二是人员素质，我们不需要那些在国营厂养成吊儿郎当习惯的老油条。其他的……”韩易想了一下，“其他的也没有什么太多的要求了，暂时也先就这两点吧，黄区长可以依照这两点要求先筛选一批人出来，再经过我们厂里一个简单的面试，而后通过培训取得岗位资格后便可直接上岗。”
    韩易受父亲的影响，对于工人的生活深有体会，尤其是前几年家庭艰难的生活让他记忆尤甚，因此，在黄国诚介绍了氮肥厂那些工人的生活情况之后，韩易便没有更多的犹豫。
    一个人的财富取之于社会，既然有能力了，那么便有责任去回报这个社会，韩易想得就是这么简单。
    “嗯，好的，好的。”黄国诚忙不迭地点头，过了一会，黄国诚脸上稍有些做难地说道：“韩总，你看这个年龄问题，能不能再放宽一些。你也知道，工厂车间里的生产老手最重要，氮肥厂有些老工人的技术和操作经验都很好，虽然年纪大了一点，但还是很有干劲！三十五周岁的年龄限制实在是太少了。”
    “这样……”韩易摸了一下下巴，也情知黄国诚说得是实情，转头问道：“那黄区长觉得年龄到哪个限制最为妥当？”
    “四十五周岁吧……行不行？”黄国诚迟疑了一下，说道。
    “四十五？不行不行。”韩易连连摇头，“黄区长，工厂车间操作可是开不得玩笑的，过了四十五周岁，人的记忆力和精力都差了许多，让他们再学新的问题便困难许多，而且长期养成的一些习惯也很难改过来，对于生产安全都是不小的隐患。这样吧，我看就定四十吧。”
    听韩易这么一说，黄国诚也知韩易是做了很大的让步，便不再多言，马上点头同意，说道：“韩总放心，下午我就会把名单统计出来，然后再通知他们到立信药厂去面试！”
    黄国诚的动作果然很快，到了下午依言便把名单给送了过来，韩易初步看了一下，符合条件的职工共有八十多人，也算是占了大多数。
    听说是有希望到立信药厂上班，那些工人都很高兴。立信药厂去年二期的宿舍也落成了，每个工人都搬进了新宿舍里，现在立信药厂的工人在松台区说起来也算是响当当的，工资和奖金相比起来都列前几名，福利也不错，现在好些人家嫁女儿都特意找立信药厂的那些工人。
    经过初步的面试之后，这些工人便进了工厂进行一个为期三月的短期培训，之后是岗位考试。那些工人都很珍惜这得来不易的上岗机会，由于专业接近，那些工人也都学得用心，考试过后，这些工人全部合格通过。
    韩易也没有食言，大笔一挥，把那些工人全部安排到了新成立的立信日化厂上班。
    圆满解决了氮肥厂的下岗工人再就业问题，也让立信日化厂在成立之初便出了名，不但松台区各家媒体争相报道，而且中海都市报也以大篇幅的文字赞扬了立信日化的行为，使得立信日化获得了良好的声誉。
    而黄国诚也因为圆满解决氮肥厂工人再就业这个老大难的问题受到了松台区政府的嘉奖和表扬。
    第五百二十二章 “后花园计划”
    立信化工搬入新厂房之后，根据市场需求决定扩大产品生产种类，从原有单一个牙膏开始向着各种日用化学产品转变，除了原有的牙膏之外，还开始生产各类日用洗涤用品。
    与此同时，浦青县的项目进展顺利，尤其是经济适用房项目，在黄国诚那位常务副区长同学的大力支持下，没有任何地方利益敢于插手。浦青县政府可是放出话来，谁要是为了个人不正当的利益需求胆敢染指龙水镇的两个项目，从而对项目造成人为阻碍的，一律严惩不殆，该抓的抓，该处理的处理，决不姑息。
    当然，话是这么说，但韩易还是考虑到和地方上搞好社会关系的重要性，但是这件事又不能由立信公司自己出头，不然便是示弱了。
    这个时候徐海便有了用武之地。
    徐海此人比起黄国诚来说交游更为广阔，三教九流各个层面都有人认识，在松台一地也是颇有一些名声，就是周边几个区县包括浦青县也有许多方方面面的交情，不然当初孙大龙也不会特意找到他来一起搞龙水镇的别墅了。
    龙水镇经济适用房的事可以说是韩易救了徐海的命也不过分，如今徐海自然是知恩图报，于是便由他出面牵线，拐了一个弯，将一些不是很重要的土石方填料以及工程外包给了相关方面，那些人的利益需求得到了一些满足之后，再加上徐海的面子，对于这两个工程便不会再暗地里下绊子使些小手段了。
    在这样的大环境下，工程建设速度很快，而且在桩基工程刚刚完成之后，通过韩易的努力，便拿到了四分之一的合同建设款，这使中发财团各位股东对于韩易的能力更为认可。
    松台区在嘉义地产以及保泰地产介入之后，旧城改造工作有条不紊。事实证明了先建房后拆迁的举措获得了民众的一致好评，群众的眼睛都是雪亮，有那已经开工的安置房摆在那里，那些拆迁户们便都安心了不少，拆迁动员工作也进行得颇为顺利。
    而在这其中，网络起到了很好的宣传作用，尤其是以化名“二等公民”的张军逸等人在论坛上不时发表的一些正面言论更是给松台区政府赢得了不少分数，带来了良好的声誉。
    鲁海强因为旧城改造的突出工作获得了上级的好评，并在中海市针对各区县领导考评中名列前茅，引起了上级领导的重视，并专门组织召开研讨会在中海市范围内探讨和推广松台区的旧城改造模式。
    鲁海强心情大好之下，也不忘嘉义地产对他的支持，在诸多方面给予了嘉义地产优惠政策和便利。黄国诚也由于在招商引资工作上的突出表现，分管工作调整为主管城建、工业、文化和卫生的副区长，其职权份量大大增加。
    盐林工业区的项目韩易不再报有幻想，立信公司受中发财团的委托之后，韩易便将立信公司大部分的班底搬到了浦青县，虽然有了淀阳湖度假村的工程在做，但韩易考虑到立信公司始终是需要一个自己的项目，而且是一个让立信公司能够真正在浦青县和松台立足的项目。
    出于这样的考虑，韩易经过细致的思考和多次的实地考察之后，特意约见了黄国诚，将一个脑中思虑已久的方案跟黄国诚提出。
    黄国诚在听取了韩易的初步计划设想之后，为韩易大胆的想法所震动，但同时心中又有隐隐的兴奋。
    黄国诚心里很清楚，若是韩易提出的这个方案能够成功实施的话，将对整个松台区的经济起到极大的促进作用。但是这个计划涉及到的层面太多，而且整体投资金额巨大，以黄国诚的能力还不能马上拍板决定，最起码是要鲁海强认可之后，这个计划才有成功的可能。
    因此，黄国诚在接下来的几天时间里和韩易再详细地商讨过其中的一些细节以及整个方案的可行性之后，便不敢怠慢，马上带着韩易直接找到了鲁海强。
    “后花园计划？”鲁海强从宽大的办公桌后抬起头，双眼炯炯有神，饶有兴致地看着韩易。
    “是的。”韩易平静地微笑点头，“这个计划在我的脑海里已经酝酿许久，其最初源头的想法还是来自于黄副区长，经过我们公司多次实地的考察认证之后，认为这个方案有很大的可行性。”
    这个“后花园计划”在韩易脑子考虑已久，却是一直到现在才真正成型，其主要思路还是来自许久之前和鲁海强见面前和黄国诚及鲁海强的秘书刘晓涛的谈话，也就是在森林公园发现的那口天然温泉。
    当时韩易听到后便上心了一下，不过也没有太好的计划，之后因为事务繁忙便把这念头给搁置了下来，上月和黄国诚吃饭的时候双方曾在一起闲聊式地探讨了一下松台区未来的经济发展道路，却是让韩易突发灵感，又想到了对温泉资源的开发利用。
    当然了，这时韩易在如何更好地利用温泉资源上想法更为全面。
    依照韩易的想法，整个“后花园计划”具体的内容，第一步便是依托松台区现有的旅游资源，以国家级的森林公园为着重切入点，开发温泉旅游项目；第二步是将松台区原有的悠久的文化历史古迹和自然景观相结合，打造出一个覆盖整个松台区的高质量的旅游休闲环境；第三步便是要松台区政府出面，以政府的名义借助各种媒体，将松台区的这个方案推广出去，其最主要的对象当然是中海城区的居住人群。其提出的口号便是“为中海市人们打造一个舒适的后花园”！
    这便是韩易的“后花园计划”。
    韩易有充分的理由相信，借助整个中海市庞大的人群基数以及依靠飞速发展的经济推力，这个“后花园计划”必将获得极大的成功。
    虽然只是听黄国诚和韩易汇报和介绍了大概的思路，但鲁海强凭着多年的城建工作经验，还是敏锐地感觉到了韩易所提出的这个方案其所蕴含的价值。
    不得不说，鲁海强比黄国诚看得更远，依他的眼光来看，如果这个方案能够成功的话，其对于松台区经济发展的促进倒在其次，更重要的是它将给松台区带来不可忽略的区域价值上的凸显，这给鲁海强带来的政治好处将远远超过安置房的建设。
    但是，这个计划涉及到的层面又太广。
    光听了韩易简单的介绍之后，鲁海强便清楚其中至少涉及到了土地资源和园林景区开发、拆迁移民、道路交通建设，另外还要加上大力的宣传推广活动等等，其牵涉到的部门起码上了十个以上。
    更重要的一点，鲁海强心里还有疑惑，这个计划若要成功其需求的资金量太大，就凭着立信公司的实力，究竟能不能完成那还真是个未知数？若是到了最后再弄出个半拉子的烂尾工程来，不但不能给他添分，说不定还会让某些人以此为借口揪自己的小辫子，从而将自己好不容易才苦心经营起来的局面和树立起来的形象毁于一旦！

第215节